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住房公积金有哪些特点
 
作者:鹿邑县住房公积金管理中心 加入时间:2014-7-16 17:00:35 访问量:1870

 1、全覆盖性:
    “住房公积金是民生实事,单位职工人人享有”、“住房公积金,利国又利民”、“每个单位都应为职工缴存公积金”。住房公积金制度是一种住房保障制度,是住房货币化分配的一种形式,它增强了职工解决自身住房问题、提高居住水平的能力,是一项福利社会、惠泽职工的民生工程,是社会保障体系的重要组成部分。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二条规定:所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位,社会团体都必须为其在职职工缴存公积金。
    2、强制性:
  “单位不为职工缴存住房公积金是违法行为”、“为职工缴存公积金是单位的义务和责任”。住房公积金制度具有强制性。职工缴纳的标准最低为月工资总额的5%,单位配套缴存部分最低也是5%。不为职工开户缴纳的,住房公积金管理中心可以责令限期缴纳;拒不缴纳的,根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第37、38条规定:可对单位给予5万元的处罚,并申请人民法院强制执行;少缴和缓缴必须按规定批准,单位不能随意而为。这一点国家以法律法规的手段维护了住房公积金的严肃性,使干部职工的权益有了可靠保障。
    3、互助性:
   “一人缴纳,全家受益”、“你购房大家帮”、“买房缺资金,首选公积金”、“建房有困难,公积金可帮忙”。住房公积金是为广大职工服务的,它通过总量的积累来帮助个人。一个人缴纳的住房公积金毕竟有限,但众多人缴纳后,资金额就大了,这样就有实力来帮助、支持有实际需求的职工了,这样可以集大家的力量来支持中、低收入职工贷款购房、建房,使其享受政策性低息贷款。
    4、专属性:
   “住房公积金,缴存归个人”、“按月缴交、终生受益、光荣离退,全额退还”。住房公积金属于职工个人所有,并且可以按规定申请使用,只是其所有权是一种限制性的所有权,根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第24条规定了职工专项使用的六个方面。如购建房时,可按规定申请提取自己帐户内的住房公积金;工作调动和户口迁移时,住房公积金亦随同转移;职工离退休时,本金利息一次性退还给职工个人。广大干职工衷心拥护,高度关注,热心监督住房公积金,乐于接受住房公积金,积极参与住房公积金。

    5、福利性:
   “福利公积金,惠泽千万人”。“住房公积金,双倍退还您。”住房公积金是由职工个人缴纳部分、单位等额配套补贴部分组成。其福利性体现在单位等额配套补贴和享受政策性低息贷款和免税计息。单位缴存配套部分就其性质来说,是按国家规定发给职工的一种住房补贴,是为了促进住房分配机制转换而产生的。个人交多少,单位就要配套交多少,企业可以在税前列支,计入生产成本。财政供养人员的单位部分必须由财政预算配套。这些钱全部属于职工个人。同时,还按国家规定利率进行免税计息给职工。
    6、追溯性:
   “迟缴不如早缴,早缴不如就缴”、“该缴不缴、最后都缴”,“公积金什么时候停缴,就从什么时候追缴”、“不缴公积金,追溯到从前”。不缴存公积金的,可以追溯到以前,进行补缴。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第20条规定,降低比例或者缓缴的,待单位经济效益好转后,再提高比例或补缴缓缴。建设部建金管[2005]5号文件《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》更是明确要求,当单位撤销、合并、分立、转体改制时,未缴公积金的必须首先进行补缴;无力缴纳的,必须明确补缴的责任主体,才能办理分立、改制、合并的手续。破产的,应在破产清算第一程序予以清偿补缴;从来没有缴纳的,应从《条例》发布之月起补缴欠缴的公积金。

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